川越市かすみ野3丁目の土地（約970坪）

物件概要

物件の特徴

約970坪（3,208㎡）の広い土地です。300坪以上での分割もご相談ください。
南側の幅員6mの市道に、約100m以上接しています。
かすみ野分譲地と、霞ヶ関カンツリー倶楽部に隣接しています。
現況は山林です。伐採・伐根・整地のうえ、更地でお引渡しします。

設備

【インフラ】
上水：前面道路に水道管（50mm）あり
下水：1棟に限り、前面道路の本下水管に接続できる可能性あり（要申請）

注意事項

【土地・法令の状況】
地目：山林
土地面積：3,208㎡（登記簿）
都市計画：市街化調整区域（都市計画法34条12号 該当地）
用途地域：指定なし（A地区）
接道：南側：公道6.0m（川越市道8253号線）約100m以上

※市街化調整区域です。川越市に隣接する市町村の調整区域に20年以上住む6親等以内の親族がいて、今の住まいが自己所有でない方が専用住宅を建てる場合、開発許可を受ければ建築できるとの見解です（詳細は川越市に要確認）。
※坪数は㎡×0.3025で計算しています。
※図面と現況が異なる場合は現況優先となります。