物件写真を、
不動産会社の目線で。
東京・埼玉・千葉で、物件撮影の代行（不動産写真の撮影代行）を行います。きれいな写真はもちろん、前面道路や水道メーター、越境が気になる箇所まで。現場で必要になる写真を、まとめて撮影します。
- 100㎡まで16,500円（税込）
- 交通費不要（エリア内）
- 土日祝対応
- 一眼カメラで撮影
不動産撮影の例
不動産会社が欲しい写真
境界や隣地との境の確認など、狭い場所の撮影には、スマートフォンを使うことがあります。
標準料金に含まれるもの
- 外観・室内の撮影原則50枚以上（更地などは少なくなることがあります）。外観の枚数制限はありません
- 前面道路の撮影
- 前面道路幅員の計測（目安）ご要望があれば計測します。結果について責任は負いかねます
- 水道メーターの撮影
- 越境が気になる箇所の撮影
- 境界標の撮影目で見える境界標のみ。掘り起こしなどはしません
- 個人情報のぼかし表札・車のナンバーなど
- 写真に名前を付けて納品「リビング」「浴室」など
- ネット掲載用の軽いデータ元の写真とあわせてお渡しします
- 交通費対応エリア内（会社から車で60分以内）
- 土日祝日の撮影
- 鍵の郵送でのお預かり
床面積100㎡までの物件の料金です。100㎡を超える物件は、ご相談ください。
- 撮影は外部に委託せず当社が行います
- 1物件からお引き受けします
- 月額契約・年間契約はありません
- 外観の撮影枚数に制限はありません
物件撮影代行の料金
| 内容 | 料金（税込） | 備考 |
|---|---|---|
| 撮影 | ||
| 撮影（100㎡まで） | 16,500円 | 対応エリア内は交通費不要 |
| 撮影（100㎡を超える物件） | ご相談 | 広さに合わせてお見積もりします |
| オプション | ||
| 明るさの調整 | 無料 | サービスで行います |
| 電柱・電線などを消す作業 | 5,500円〜 | お申し込みの時にご依頼ください。撮影後に金額をお知らせし、お支払いを確認してから作業します。写真をお渡ししたあとのお申し込みはお受けしていません |
| 間取り図作成（元の図面あり） | ＋1,100円 | お手元の図面をもとに作成します |
| 間取り図作成（図面なし） | 8,800円〜 | 現地で測って作成。広さにより変わります |
| コンセント位置の採寸 | 賃貸 880円 マンション（売買） 1,100円 戸建て 3,300円 | 間取り図に書き込みます |
| カーテン寸法の採寸 | 賃貸 880円 マンション（売買） 1,100円 戸建て 3,300円 | 窓ごとに採寸します |
月額契約・年間契約はありません。1物件からお引き受けします。
ご利用について
- 対応エリア
- 会社から車で60分以内の地域は、交通費不要ですそれ以外の地域は、別途交通費をいただく場合があります。くわしくは下の「交通費不要の対応エリア」をご覧ください
- 撮影日
- 土日祝日も対応します
- 電気について
- 明るさを確保するため、撮影日は電気が使える状態にしておいてください電気がつかない物件は、お受けできないことがあります
- 駐車場代
- 駐車場代はいただきません（料金に含まれています）
- 天候について
- 悪天候の場合、外観の撮影が難しいことがあります
- 納品
- 原則、撮影日から2泊3日で納品します例：10日に撮影 → 12日にお送りします
- 写真の受け渡し
- ギガファイル便、または共有リンクでお送りしますどちらも無料で受け取れます
- 居住中の物件
- 撮影できます荷物の片付けは、お住まいの方でお願いします。お住まいの方が写り込まないように撮影します
- 鍵のお預かり
- 郵送でのお預かりにも対応します返送用の封筒（切手を貼ったもの）を同封してください
- お支払い
- 先払いです。撮影日が決まりましたら請求書をお送りします。銀行振込またはクレジットカードで、撮影日の前日までにお支払いください。お支払いの確認後に撮影します振込手数料はお客様のご負担となります。クレジットカードの手数料はいただきません。適格請求書（インボイス）を発行します（登録番号 T6012401037143）
- キャンセル
- 撮影日を基準に、次のキャンセル料をいただきますお支払い済みの料金から差し引いて返金します。返金時の振込手数料はお客様のご負担となります。当社の都合で撮影できなくなった場合は、キャンセル料はいただきません（日程の変更、または全額返金）。お支払い前でも、キャンセル料が発生する場合はご請求します
撮影の48時間前まで 無料 それ以降、前日まで 撮影料金の50％ 当日 撮影料金の100％
お受けしていないこと
- 役所調査はお受けしていません。
- 物件の状況によっては、お断りすることがあります（例：雑木林、事故物件、明るさが確保できない物件など）。
交通費不要の対応エリア
会社から車で60分以内
- 東京都
- 23区すべて / 八王子市 / 立川市 / 武蔵野市 / 三鷹市 / 府中市 / 昭島市 / 調布市 / 町田市 / 小金井市 / 小平市 / 日野市 / 東村山市 / 国分寺市 / 国立市 / 福生市 / 狛江市 / 東大和市 / 清瀬市 / 東久留米市 / 武蔵村山市 / 多摩市 / 稲城市 / 羽村市 / あきる野市 / 西東京市 / 瑞穂町 / 日の出町
- 埼玉県
- さいたま市 / 川口市 / 戸田市 / 蕨市 / 和光市 / 朝霞市 / 志木市 / 新座市 / 富士見市 / 三芳町 / 所沢市 / 草加市
- 千葉県
- 浦安市
上記以外の地域は、別途交通費をいただく場合があります。ご相談ください。
ご依頼から納品までの流れ
フォームからお申し込み
撮影日をご連絡します
請求書をお送りします（振込・カード）
お支払い確認後に撮影。立ち会い不要
原則2泊3日でお送りします
物件撮影代行のよくあるご質問
撮影のときに立ち会いは必要ですか。
不要です。鍵をお預かりできれば、立ち会いなしで撮影します。鍵の郵送にも対応しています。
写真はどこで使えますか。
ポータルサイトや自社のホームページなど、物件の広告に自由にお使いいただけます。
雨の日は撮影できますか。
小雨なら予定どおり撮影します。大雨・台風・大雪のときは、撮影日を変えさせていただくことがあります。悪天候の場合、外観の撮影が難しいことがあります。
交通費はかかりますか。
「交通費不要の対応エリア」に載っている市区町村（会社から車で60分以内）は、いただきません。それ以外の地域は、別途交通費をいただく場合があります。駐車場代もいただきません。
納品までどのくらいかかりますか。
原則、撮影日から2泊3日で納品します。電柱・電線などを消す作業をご希望の場合は、お支払いを確認してから作業するため、その分お時間をいただきます。
外観の写真は何枚まで撮ってもらえますか。
外観の撮影枚数に制限はありません。撮影枚数は原則50枚以上です。更地などの場合は、少なくなることがあります。
月額契約や年間契約は必要ですか。
ありません。1物件からお引き受けします。撮影はすべて当社が行い、外部に委託しません。
電気が止まっている物件でも撮影できますか。
明るさを確保するため、撮影日は電気が使える状態にしておいてください。電気がつかない物件は、お受けできないことがあります。
支払いはいつですか。
先払いです。撮影日が決まりましたら請求書をお送りします。銀行振込またはクレジットカードで、撮影日の前日までにお支払いください。お支払いを確認したのち、撮影します。振込手数料はお客様のご負担となります。クレジットカードの手数料はいただきません。
キャンセルはできますか。
できます。撮影の48時間前までは無料です。それを過ぎてから前日までは撮影料金の50％、当日は100％のキャンセル料をいただきます。当社の都合で撮影できなくなった場合は、キャンセル料はいただきません。お支払い済みの料金からキャンセル料を差し引いて返金します。返金時の振込手数料はお客様のご負担となります。
撮影にはどのくらい時間がかかりますか。
1物件1〜2時間が目安です。広さや物件の状態によって大きく変わります。
役所の調査もお願いできますか。
役所調査はお受けしていません。前面道路幅員の計測（目安）はできますが、結果について責任は負いかねます。
物件情報等を利用して、
弊社が営業活動をすることはございません。
ご希望があれば、営業活動をしない旨の誓約書をお出しします。
物件撮影サービス利用規約
利用規約を読む
第1条（適用）
この規約は、株式会社ランドスケープ（以下「当社」）が行う物件撮影サービス（以下「本サービス」）に適用します。本サービスをご依頼いただいた時点で、この規約に同意したものとします。
本サービスの撮影は当社が自ら行い、外部に委託しません。1物件からお引き受けし、月額契約・年間契約は設けていません。
第2条（料金）
1. 料金はすべて税込です。
2. 撮影料金は、床面積100㎡までの物件で1物件16,500円です。100㎡を超える物件は、別途お見積もりします。完成したお住まいの記念撮影・建て替え前のお住まいの撮影は、床面積150㎡までで1棟16,500円です。工事中の撮影は、3回で22,000円です。
3. 写真の明るさの調整は無料です。電柱・電線などを消す作業は5,500円〜（税込）で、お申し込みの時にお受けします。撮影後に金額をお知らせし、お支払いを確認してから作業します。写真をお渡ししたあとのお申し込みはお受けしていません。
4. 間取り図の作成は、元の図面がある場合は追加1,100円です。図面がなく現地で測って作成する場合は8,800円からで、広さによって変わります。コンセント位置の採寸・カーテン寸法の採寸は、それぞれ賃貸物件880円、売買のマンション1,100円、戸建て3,300円です。
5. 会社から車で60分以内の対応エリア以外は、別途交通費をいただく場合があります。
6. 駐車場代は料金に含まれており、別途いただきません。
第3条（お支払い）
1. 料金は先払いです。
2. 撮影日が決まりましたら、当社から請求書をお送りします。
3. お支払いは、銀行振込またはクレジットカードでお願いします。お支払いの期限は、撮影日の前日です。
4. 当社がお支払いを確認したのち、撮影を行います。
5. 振込手数料は、ご依頼者さまのご負担となります。クレジットカードの手数料はいただきません。
6. 請求書は適格請求書（インボイス）として発行します。登録番号は T6012401037143 です。
第4条（撮影日・天候・電気）
1. 悪天候の場合、外観の撮影が難しいことがあります。大雨・台風・大雪のときは、撮影日を変更することがあります。
2. 明るさを確保するため、撮影日は物件の電気が使える状態にしておいてください。電気がつかない物件は、お受けできないことがあります。
3. 物件の状況によっては、お断りすることがあります（例：雑木林、事故物件、明るさが確保できない物件など）。
4. 居住中の物件も撮影できます。荷物の片付けは、お住まいの方でお願いします。お住まいの方が写り込まないように撮影します。
第5条（キャンセル）
1. ご依頼者さまの都合でキャンセルする場合は、撮影日を基準に次のキャンセル料をいただきます。撮影の48時間前まで無料、それを過ぎてから前日までは撮影料金の50％、当日は100％です。
2. お支払い済みの料金からキャンセル料を差し引いた額を、お振込みで返金します。返金時の振込手数料は、ご依頼者さまのご負担となります。
3. お支払い前でも、キャンセル料が発生する場合はご請求します。
4. 当社の都合で撮影できなくなった場合は、キャンセル料はいただきません。日程の変更、または全額の返金で対応します。
第6条（納品）
写真は、原則として撮影日から2泊3日で、ギガファイル便または共有リンクによりお送りします。電柱・電線などを消す作業をご希望の場合は、お支払いを確認してから作業するため、その分納品が延びます。
第7条（写真の利用）
1. 納品した写真の著作権は、ご依頼者さまに移ります。当社には残りません。
2. 納品した写真は、ポータルサイトや自社のホームページなど、物件の広告に自由にお使いいただけます。
3. 当社が撮影した写真を当社の撮影例として掲載するのは、依頼フォームで「掲載してよい」とお答えいただいた場合に限ります。
第8条（責任の範囲）
1. 本サービスは、物件の現況を写真で記録するものです。権利関係、法令上の制限、境界、越境の有無などを調査・判断するものではありません。
2. 撮影した写真の内容（写り方、写っている物の状態、越境の有無の見え方など）について、当社は責任を負いません。
3. 前面道路幅員の計測の結果は目安です。その結果について、当社は責任を負いません。境界標の撮影は、目で見える境界標などを撮影するもので、掘り起こしなどは行いません。境界の位置を確定するものではありません。
4. 役所調査はお受けしていません。
5. 写真を使った広告の表示内容は、ご依頼者さまの責任で確認してください。
6. 当社の故意または重大な過失による場合を除き、本サービスに関して当社が負う賠償の額は、そのご依頼で受け取った料金を上限とします。
第9条（営業活動をしないこと）
当社は、物件情報等を利用して営業活動をすることはございません。ご希望があれば、営業活動をしない旨の誓約書をお出しします。
第10条（個人情報）
お預かりした個人情報は、当社のプライバシーポリシーに従って取り扱います。
第11条（規約の変更）
当社は、必要に応じてこの規約を変更することがあります。変更する場合は、変更日と内容を前もってこのページでお知らせします。すでにお申し込みいただいたご依頼には、お申し込み時の規約を適用します。
2026年10月19日 施行
撮影機材 ― スマートフォンでは撮りません。
大きなセンサーで、暗くなりがちな室内も明るく、ざらつきを抑えて写します。
狭い部屋や水まわりも、広さが伝わるように写します。
設備や建具など、細かいところもはっきり写します。
- 暗い室内でも、ざらつきが少ない
- 部屋の広さが伝わる
- 細かい設備まで、くっきり写る