査定のみのご依頼も承ります
「いくらになるのか知りたいだけ」というご相談も歓迎です。査定後に、繰り返し営業連絡を行うことはありません。
PURCHASE
不動産買取
現在、買取を強化しています。売却をご検討の方は、お気軽にお問い合わせください。
不動産買取とは
不動産買取は、買主を探す「仲介」と異なり、当社が直接買主となってご所有の不動産を買い取る方法です。購入希望者を待つ期間がないため、売却の見通しを立てやすいことが特徴です。一方で、買取価格は仲介での売却価格を下回る場合が一般的です。どちらが合っているかはご事情によって異なりますので、両方の選択肢を比較しながらご案内します。
仲介での売却との違い
| 項目 | 買取 | 仲介 |
|---|---|---|
| 買主 | 当社 | 購入希望者を募集 |
| 売却までの期間 | 条件が整えば短期間で完了しやすい | 買主が見つかるまで期間が読みにくい |
| 価格の傾向 | 仲介での売却価格を下回る場合が一般的 | 市場価格での売却を目指せる |
| 周囲への知られにくさ | 販売活動を行わないため知られにくい | 広告・内見などで知られる可能性がある |
| 内見対応 | 原則不要 | 購入希望者ごとに必要 |
| 仲介手数料 | 不要 | 必要 |
※期間・条件は物件の状況により異なります。詳しくはご相談時にご説明します。
買取が向いているケース
- できるだけ早く売却を完了させたい
- 周囲に知られずに売却を進めたい
- 内見対応や販売活動の負担を避けたい
- 建物の傷みや残置物があり、そのままの状態で引き渡したい
- 仲介で売り出したものの、長期間買主が見つかっていない
- 相続した不動産や空き家の扱いに困っている
ご相談いただける不動産
戸建て・マンション・土地のほか、相続した不動産や空き家のご相談も受け付けています。
※所在地や物件の状態、権利関係によっては、お取り扱いできない場合があります。まずは状況をお聞かせください。
買取の流れ
- 01
ご相談
お電話またはフォームからご連絡ください。ご事情とご希望をうかがいます。
- 02
調査・査定
物件と周辺の状況、権利関係などを確認し、査定を行います。
- 03
買取条件のご提示
買取価格と条件をご提示し、内容を丁寧にご説明します。ご検討はゆっくりで構いません。
- 04
ご契約
条件にご納得いただけましたら、売買契約を締結します。
- 05
お引き渡し
代金のお支払いと物件のお引き渡しを行います。
ご相談内容は秘密厳守
ご近所や職場に知られたくないというご事情にも配慮し、ご相談内容は厳重に取り扱います。連絡方法や時間帯のご希望もお知らせください。
相続不動産・空き家のご相談
相続登記や荷物の片づけが済んでいない段階からでもご相談いただけます。税理士・司法書士などの専門家と連携して、手続きから一緒に整理します。
比較したうえで選べます
買取と仲介の両方の見通しをご説明し、ご事情に合う方法を一緒に考えます。仲介での売却をお勧めする場合もあります。
ご確認ください（注意事項）
- 査定価格は、市場の動向や物件の状態・権利関係などにより変動します。
- 買取価格は、仲介で売却した場合の価格を下回る場合が一般的です。
- 物件の状況によっては、買取をお受けできない場合があります。
- 税金や諸費用については、必要に応じて専門家をご紹介します。
買取のご相談・査定のご依頼は、こちらからお気軽にどうぞ。
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CONTACT
まずは状況をお聞かせください
ご相談内容がまとまっていない段階でも構いません。
状況をうかがい、必要な選択肢を一緒に整理します。