当社に任せる7つの理由
理由 01スピード
売るのも買うのも、
スピードが命です。
不動産は「取る・取られる」の世界です。
お客様を急かすことは決してしません。
その代わり、資料は最短でお出しします。
「対応が遅いから買えなかった」
とは、言われたくないからです。
- 急かしません
- 資料は最短で
- 好機を逃しません
理由 02準備
不動産売買は、
準備が9割。
先に資金計画を立てておくので、「買う・買わない」をその場で決められます。
「とりあえず買わせる」ことはしません
理由 03住宅ローン
ローンの経験が、違います。
借りられなかった例も見てきました。
だから、どこでつまずくかを先に読めます。
04売る方へ
写真は一眼カメラで撮ります
物件の写真は、当社が一眼カメラで撮ります。写真の出来で、問い合わせの数が変わるからです。
05
06買う方へ
リフォームの費用を抑えます
大手も使う内装業者・設備業者と直接提携しています。リフォーム会社より安い金額になることが多いです。
買う方へ
住宅メーカー出身の目で見ます
代表は住宅メーカーの元営業です。外壁・工法・基礎を確かめます。大手ハウスメーカーのご紹介もできます。
売却の流れ
- 1査定価格と根拠をお出しします
- 2売却の契約当社に売却を頼む契約
- 3売り出し写真を撮り、広告を出します
- 4売買契約買主と契約します
- 5引き渡し代金を受け取り、鍵を渡します
※境界の測量や相続の登記は、売り出しと並行して進められます。
査定は無料です。売るか決まっていなくても大丈夫です（不動産査定）
購入の流れ
- 1ご予算の確認借入れと暮らしの資金を見ます
- 2物件探し条件に順番をつけます
- 3内見建物と周りを確かめます
- 4申込み・ローン金融機関の審査へ
- 5契約・引き渡し重要事項の説明の後に契約
ローンは「借りられる額」より「無理なく返せる額」で（40年の住宅ローン）
よくあるご質問
仲介手数料はいくらですか。
上限は法律で決まっています。400万円を超える物件は「価格（税抜）×3%＋6万円」＋消費税までです。800万円以下の空き家などには特例があります。当社の金額は、契約の前にお伝えします。
出典：国土交通省「不動産取引に関するお知らせ（消費者の皆様向け）」
どの地域の物件を扱っていますか。
東京都・埼玉県・千葉県・神奈川県が中心です。それ以外の地域も、まずはご相談ください。
住みながら売ることはできますか。
できます。ただ、当社は空室にしてから売る方をお勧めしています（住みながら家を売る）。
どんなことでも、まずはお気軽にご相談ください
売るか、買うか、決まる前でも承ります
住み替えのように、売りと買いが重なるご相談もまとめてお受けします（お問い合わせ）。
その他のテーマは不動産コラムにまとめています。